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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

2653 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4

DOMAINE ÉQUESTRE situé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot comprenant une nouvelle écurie construite en 2017 de 30 boxs,2 selleries,bureau,buanderie,salle de soin et douche, salle d'observation et manège intérieur de 200p x 80p.Jolie maison familiale de 3 CAC,2SDB.Le domaine comprend aussi 24 enclos extérieurs,parcours d'obstacles,grange ECT. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 390 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
MAURO FORTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 33'10" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE située dans un secteur privilégié et tranquil de l'ouest de l'île à NOTRE-DAME-DE-l'ÎLE-PERROT!!! En bordure du lac St-Louis,la vue est incroyable! Emplacement idéal dans la nature pour vivre.Près de tous les services et des artères principales(AUTOROUTES 20-40).Dès votre arrivée,vous serez séduit par son environnement et toutes les commodités que comprend ce domaine.

LE CENTRE ÉQUESTRE COMPREND:

-NOUVELLE ÉCURIE construite en 2017 110' x 93':
Nouvelle Écurie moderne avec beaucoup de commodités tel que:
30 stalls (25 de 10X10 et 5 de 12X10) avec tapis de caoutchouc, abreuvoirs automatiques,système de ventilation automatisé,2 convoyeurs,larges allées de 11 pieds avec tapis de caoutchouc et lavabos.Il y a 2 grandes selleries,une pour les pensionnaires avec casiers ainsi que une pour l'école.
L'écurie est aussi aménagée avec un bureau,une salle d'eau,une buanderie (laveuse-sécheuse) et une salle d'observation (cuisinette/salon ) avec vue sur le manège intérieur.
Il y a 2 espaces pour panser les chevaux,une douche intérieure et une salle de grain avec lavabo.

-MANÈGE INTÉRIEUR (DÔME) 200'X 80': Relié à la nouvelle écurie.

-CARRIÈRE EXTÉRIEURE EN SABLE 190'X 150' incluant un parcours d'obstacles.

-24 ENCLOS EXTÉRIEURS dont 11 avec abris.
**Possibilité d'ajouter une carrière avec gazon.**

-ANCIENNE ÉCURIE:(grange pour storage) 77' x 36'.

-GARAGE: Parfait endroit pour entreposer le foin et les instruments agricoles 26'x16'.

MAISON UNIFAMILIALE:
Jolie maison familiale et comfortable de 3 CAC,2 SDB complètes.
Au REZ-DE-CHAUSSEE: On y retrouve un salon lumineux avec toit cathédrale et un foyer.Une cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement,ouverte à la salle à manger.Chambre à coucher avec salle de bain attenante.(Pouvant aussi servir de bureau pour recevoir les clients du domaine équestre).
Le SOUS-SOL est complètement aménagé,salle familiale avec poêle au bois.La chambre à coucher principale s'y retrouve avec un grand meuble de rangement encastré et un mur de pierres décoratives.Il y a une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installation de laveuse/sécheuse.

*Cette maison peut être occupé par les propriétaires ou encore louer aux employés du domaine.

**POSSIBILITÉS DE REVENUS:

Plusieurs possibilités de revenus s'offrent à vous avec cette magnifique propriété équestre !!!

-ÉCOLE D'ÉQUITATION: Possibilité de faire une école d'équitation avec des cours individuels et/ou de faire des camps de jour d'été/hiver.Le domaine est d'ailleurs situé à quelques pas du camp de de jour NOTRE-DAME-DE-FATIMA.

-PENSION: Possibilité d'être une écurie avec pension intérieure et extérieure haut de gamme.

-ENTRAÎNEMENT: Possibilité d'utiliser toutes les commodités du domaine pour en faire une écurie d'entraînement ou d'élevage,

RÉALISER VOTRE RÊVE ET VENEZ VIVRE DANS LA NATURE À SON MEILLEUR!

A VOIR!












Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 33'10" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 286'70" X 299'30" Irrégulières

390 611,38 Pi2

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 20 , Garage : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 15'4" Bois foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 19' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 3'5" Céramique en suite
entrée secondaire 1er niveau/RDC 6'7" X 3'4" Céramique
vestibule 1er niveau/RDC 5'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 11' irr. Plancher flottant foyer
Chambre Sous-sol 1 17' X 12'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9' X 17' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 11'4" salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

à discuter

meubles et effets personnels, animaux, tracteur Kubota

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
2653 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.6%
  • 15.3%
  • 20.1%
  • 32.3%
  • 96.5%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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