Magnifique PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE située dans un secteur privilégié et tranquil de l'ouest de l'île à NOTRE-DAME-DE-l'ÎLE-PERROT!!! En bordure du lac St-Louis,la vue est incroyable! Emplacement idéal dans la nature pour vivre.Près de tous les services et des artères principales(AUTOROUTES 20-40).Dès votre arrivée,vous serez séduit par son environnement et toutes les commodités que comprend ce domaine.

LE CENTRE ÉQUESTRE COMPREND:

-NOUVELLE ÉCURIE construite en 2017 110' x 93':
Nouvelle Écurie moderne avec beaucoup de commodités tel que:
30 stalls (25 de 10X10 et 5 de 12X10) avec tapis de caoutchouc, abreuvoirs automatiques,système de ventilation automatisé,2 convoyeurs,larges allées de 11 pieds avec tapis de caoutchouc et lavabos.Il y a 2 grandes selleries,une pour les pensionnaires avec casiers ainsi que une pour l'école.
L'écurie est aussi aménagée avec un bureau,une salle d'eau,une buanderie (laveuse-sécheuse) et une salle d'observation (cuisinette/salon ) avec vue sur le manège intérieur.
Il y a 2 espaces pour panser les chevaux,une douche intérieure et une salle de grain avec lavabo.

-MANÈGE INTÉRIEUR (DÔME) 200'X 80': Relié à la nouvelle écurie.

-CARRIÈRE EXTÉRIEURE EN SABLE 190'X 150' incluant un parcours d'obstacles.

-24 ENCLOS EXTÉRIEURS dont 11 avec abris.
**Possibilité d'ajouter une carrière avec gazon.**

-ANCIENNE ÉCURIE:(grange pour storage) 77' x 36'.

-GARAGE: Parfait endroit pour entreposer le foin et les instruments agricoles 26'x16'.

MAISON UNIFAMILIALE:
Jolie maison familiale et comfortable de 3 CAC,2 SDB complètes.
Au REZ-DE-CHAUSSEE: On y retrouve un salon lumineux avec toit cathédrale et un foyer.Une cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement,ouverte à la salle à manger.Chambre à coucher avec salle de bain attenante.(Pouvant aussi servir de bureau pour recevoir les clients du domaine équestre).
Le SOUS-SOL est complètement aménagé,salle familiale avec poêle au bois.La chambre à coucher principale s'y retrouve avec un grand meuble de rangement encastré et un mur de pierres décoratives.Il y a une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installation de laveuse/sécheuse.

*Cette maison peut être occupé par les propriétaires ou encore louer aux employés du domaine.

**POSSIBILITÉS DE REVENUS:

Plusieurs possibilités de revenus s'offrent à vous avec cette magnifique propriété équestre !!!

-ÉCOLE D'ÉQUITATION: Possibilité de faire une école d'équitation avec des cours individuels et/ou de faire des camps de jour d'été/hiver.Le domaine est d'ailleurs situé à quelques pas du camp de de jour NOTRE-DAME-DE-FATIMA.

-PENSION: Possibilité d'être une écurie avec pension intérieure et extérieure haut de gamme.

-ENTRAÎNEMENT: Possibilité d'utiliser toutes les commodités du domaine pour en faire une écurie d'entraînement ou d'élevage,

RÉALISER VOTRE RÊVE ET VENEZ VIVRE DANS LA NATURE À SON MEILLEUR!

A VOIR!